Akaryakıt istasyonu, benzin istasyonu ya da benzinlik, esas itibariyle karayolunda seyreden araçların akaryakıt, yağ, basınçlı hava gibi ihtiyaçlarının sağlandığı ve taşıtlarla ilgili bazı basit teçhizat parçaları ile hizmetlerin verildiği yerlerdir. Çok spesifik bir ticari faaliyette bulunan akaryakıt istasyonlarının değerinin hesaplanması da bir o kadar özel bilgi gerektirir. İstasyonun satış miktarları, yan gelirleri, arazisinin büyüklüğü, arsa üzerindeki yapıların hacimleri, projesi ile uyumluluğu, bayilik lisansı, kalan süresi, LPG ve Akaryakıt lisansları, işyeri açma ruhsatları gibi bilgilerin konunun uzmanları tarafından detaylı bir şekilde incelenip ekspertiz raporu şeklinde yatırımcısına veya malikine sunulması gerekmektedir.